5.0产业新空间如何探索产城融合的新路径？近日，珠海“百千万工程”典型项目媒体调研行实地走访了斗门区富山工业城，深入探寻斗门大横琴5.0产业新空间在珠海西部城区强势崛起的发展经验。
5天一层楼、38天封顶、95天完成整区封顶……这是斗门大横琴5.0产业新空间从零到一的成长速度。如今，走入其规划展示厅，园区整体规划、厂区沙盘、未来发展等板块悉数映入眼帘，一座“生产 服务 生活”共生的产业园区美好蓝图得以窥见。
7月11日，斗门大横琴5.0产业新空间。
据悉，斗门大横琴5.0产业新空间项目位于斗门区二围北片区，由大横琴集团和斗门区共同投资建设，总投资约160亿元，建设规模超398万平方米，其中工业厂房面积超200万平方米，致力于打造成粤港澳大湾区“制造业当家”的示范园区以及全省闻名的新兴科技城、新兴产业城、新兴工业城，是珠海连片规模最大、全省单一项目建设总量领先的5.0产业新空间。
目前，园区初步形成了新能源新材料、智能短途交通、关键核心零部件及未来前沿产业四大产业集群，已入驻企业包括纬景储能科技有限公司、南通隆力电子科技有限公司、上海比路电子股份有限公司、河南科隆集团有限公司等，入驻企业规划年产值超600亿元。
7月11日，斗门大横琴5.0产业新空间。
珠海云铝科技有限公司去年搬迁至珠海，成为斗门大横琴5.0产业新空间a区首家入驻的企业。公司副总经理黄卫中告诉记者，彼时基于业务需求的拓展，公司亟需找到一个场地更大、设施更完善的厂房。由于设备对厂房的长度、层高等要求较高，经过一系列考察对比后，云铝科技最终选定了斗门大横琴5.0产业新空间。“首先最有吸引力的是它低租金、高标准、规模化、配套好、运营优的优势，又是政府和国企合力打造的标准化厂房，园区企业陆续入驻后，在生产、运输方面，我们可以利用园区内企业的资源进行对接，在园区内就近解决上下游配套的需求。”黄卫中表示。
“园区的保姆式服务对于我们这样刚入驻的企业而言，真的减轻了不少压力。”朝曦时代（广东）新能源有限公司副总裁李明晶谈及企业入驻的考量时表示，除了颇具吸引力的产业政策外，园区还为公司员工在衣食住行上都给予了无微不至的照顾。如今员工在园区食堂就可以享用三餐，而且园区宿舍条件完善，不少员工自愿住进园区宿舍，实现“走路上下班”。此外，随着多路专线巴士开通和班车接驳，员工通勤也获得更大的便利。“在企业运营过程中，不管是统筹的动力匹配、电力运行，园区都想方设法为企业降本增效，也给企业在管理上提供一些建议，对于我们而言都受益匪浅。”李明晶表示，生产成本的下降为企业运营带来很大的优势。
7月11日，斗门大横琴5.0产业新空间。
在入驻企业珠海隆力新能源有限公司副总经理刘东顺看来，斗门大横琴5.0产业新空间为入驻企业提供了周到的一站式服务。一方面，政府部门和园区的服务流程非常高效，其项目从公司注册、立项入驻到设备进场、准备投产只用了4个月。另一方面，该产业新空间的产业和生活配套完善，为企业解除了后顾之忧。因此，既有产业链配套，又有上下游企业，集群效应显著；再加上租金低廉，能大幅降低企业的运营成本。
“目前我们正在进行的富山工业城配套一期项目，建成后可提供5080套蓝领宿舍，总共可以居住1.9万人，社区内还将配套建设学校、医院、公园、商超等设施，便利入驻企业员工的生活。”据斗门电子公司总经理助理万梦恒介绍，斗门大横琴5.0产业新空间的蓝领社区项目分为两个地块同时进行，总共有20栋楼，“地块一的1-2号楼和地块二的1-4号楼，已经进入装修施工阶段，计划今年10月底完工，剩余的楼栋计划今年12月底完工，明年4月可以完成整个项目的竣备。”
7月11日，斗门大横琴5.0产业新空间。
“5.0产业新空间不仅是厂房的概念，更着眼于产城融合的体系。”珠海斗门大横琴产业发展有限公司资产运营管理部总监吴旭霞向记者表示，园区除了建设工业厂房之外，还具备一系列配套设施，“例如我们整个项目分为9个地块，每个地块都设有1个公共服务中心，提供餐饮、住宿以及商业配套，满足员工的衣食住行和娱乐等相关需求。”
吴旭霞透露，目前园区引进企业的出租率将近70%，重点引进新能源新材料、新一代信息技术和高端装备三大行业内的优质企业入驻。接下来，园区的招商方向将会围绕目前已引进企业的上下游相关企业，不断健全整个产业链条，同时将根据企业需求不断提升园区配套环境。
文字：施展华
图片：钟凡
编辑：何进
责任编辑：高松
（本文刊于2024年7月18日《珠海特区报》旗下客户端）
